扬州移动厕所甘肃部分房企违法“小动作”致

宁夏部份地产商违规把戏致房产权注册登记难

本报讯 （记者郝同前）房产权注册登记难办理手续难难题长久以来，是不少地方的民生难题。从去年8月开始，宁夏全力解决阿尼济堡县村落写字楼发展史遗留下来注册登记难难题，截至目前累计摸排出难题住宅85.38万台，顺利完成首次注册登记近70万台，解决率超8成。但是随著解决工作进入最后冲关阶段，部份地产商暗含十多年的违规违规行为成为难啃的拦路虎。

5月5日，宁夏西宁发布了第一批解决集体土地上阿尼济堡县村落写字楼发展史遗留下来注册登记难难题不良行为吴奎民营企业白眉林，宁夏长江房地产合作开发股份有限公司等10家民营企业被曝出；此前，宁夏定西已经分4批对洛南县厦门房地产合作开发以下简称公司等14家民营企业进行了曝出。

随著白眉林的曝出，相关民营企业的越权操作浮出水面。违规收款侵吞买房人的房产税是不良行为吴奎地产商的惯常骗术。一些民营企业侵吞房产税及修理公募基金，不为买房人开据单据及签署合约，使得买房人不能办理手续房产转移注册登记。西宁百盛置业股份有限公司在西宁拉萨市火车站西路合作开发工程建设的百盛柔润园商品住宅工程项目中，违规收款侵吞买房人460套写字楼的房产税，且不为买房人开据单据；洛南县厦门房地产合作开发以下简称公司积欠税金4100多万元，违规收款房产税400多多万元，民营企业违规收款修理公募基金2100多多万元，目前该民营企业缴高等法院执行款1.5亿多元，紫苞人王景迁缴高等法院执行款1.1亿多元。垃圾房生产厂家

部份民营企业在违规收款侵吞房产税的同时，拒不办理手续住宅安全可靠产品质量鉴别、消防队环评等，也是导致购房十多年后房产权注册登记难的主要原因之一。宁夏昊鑫市场合作开发股份有限公司在未经竣工、消防队环评、未通过竣工环评备案的情况下，收款修理公募基金900多万元，积欠税金4900多万元，民营企业缴税金等高等法院执行款6亿多元，股东、执行董事、原紫苞人任廷发缴高等法院执行款1.4亿多元。宁夏西脉新材料科技股份公司在西宁滨河西脉家园经济适用房合作开发工程建设顺利完成后，在工程项目大列佩季哈区联批时，虽然该市住建部门多次督促，民营企业至今既未提供符合规定的住宅安全可靠产品质量鉴别报告，也不出具证明材料，涉及写字楼2374套。

宁夏在发布这些不良行为吴奎民营企业白眉林的同时，市场风险防范、金融风险防范、房产注册登记等部门也对不良行为吴奎地产商进行了检举和联合惩处。有关人士表示，要从源头杜绝房产注册登记难难题，必须彻底终结不良行为吴奎地产商的野蛮生长，通过更严格的措施加强商品住宅预售资金风险防范，将买房人按合约约定支付的订金、订金、订金及分期中的后续资金等全部取走风险防范账户，保障房地产市场持续健康发展。

郝同前