扬州保安岗亭打通房贷商转公堵点

我买车总共商业银行贷款60万元，信贷业务利息率是5.2%，廉租房公积金商业银行贷款是3.25%，从信贷业务转成廉租房公积金商业银行贷款后，每月可以节约近百元。近日，面对前来家访的区委巡视值班人员，正在萍乡市房产注册登记服务中心办理手续TNUMBERMW公销售业务的街坊李女士反正笔账。她说，按揭阻力小了，切切实实感到惠农经济政策带来了社会福利。

如此便民服务惠农的TNUMBERMW公销售业务，是巡视自查后的结果。

不久前，九江区委第三巡视扎普寺对市建委党组书记开展巡视回头看时，收到许多关于TNUMBERMW公销售业务的问题反映，说TNUMBERMW公销售业务只是个卖点，根本办不下来！

‘TNUMBERMW公’销售业务是响应中央‘六稳’‘六保’经济政策，降低广大群众按揭阻力的一项惠农措施，为何在全面落实当中成了‘烂尾’工程？组长周学平带领大家做了一番进行调查。

原来，街坊办理手续该销售业务时，在初步审核通过后，须要圣索弗对个人筹资付清信贷业务，再到廉租房廉租房公积金信息服务中心办理手续抵押物销售业务，最后由廉租房廉租房公积金信息服务中心向对个人发放贷款，从而完成整个确权过程。

TNUMBERMW公销售业务须要先付清信贷业务，再带着《房产权合格证书》办理手续廉租房公积金商业银行贷款，暗访时许多广大群众认为筹资环节设置片面，坦言：自己能筹资的话还办什么商业银行贷款？

还有广大群众埋怨，办理手续时既要履行对个人申报手续，又要在廉租房廉租房公积金信息服务中心、市房产注册登记服务中心、密切合作商业银行之间多头跑。同时，对暂时未取得《房产权合格证书》的，因不能办理手续廉租房公积金抵押物注册登记销售业务，所以也无此服务对象中。扬州保安岗亭

进行调查还发现目前TNUMBERMW公销售业务仅指签有协议的3家商业银行，全市其余10家商业银行未覆盖此销售业务。重重困难下，完全具备条件的只占少数，大多数有需求的民众却被拉入。

剖析出这一系列的Revigny症结后，巡视组向市建委党组书记明确提出巡视自查建议，要求相关职能部门切实全面落实好便民服务惠农经济政策，让更多广大群众享受廉租房公积金低息商业银行贷款的经济政策红利，进一步优化TNUMBERMW公相关举措、精简办事业务流程。

为此，市建委将TNUMBERMW公经济政策全面落实列入我为广大群众解难实践活动任务目录，并积极协调市廉租房廉租房公积金信息服务中心、市房产注册登记服务中心，报请9家密切合作商业银行反复商谈。

巡视值班人员多次参加会议相关会议，主动与相关职能部门负责人沟通，意见反馈广大听取意见，明确提出切实有效的自查意见。

随后，服务中心垫资、公商组合贷及房产预告注册登记等举措相继推出，广大群众只须要递交申请材料，由廉租房廉租房公积金信息服务中心根据对个人廉租房公积金商业银行贷款额度垫资完成商业银行的商贷结算，将纯信贷业务转为廉租房公积金商业银行贷款或公商组合贷，廉租房公积金额度用完后，余额部分仍保留商业银行信贷业务，对暂时未取得《房产权合格证书》的，建立预告注册登记制度，以预告注册登记方式替代抵押物注册登记，并与全市9家密切合作商业银行协调，实现了TNUMBERMW公销售业务密切合作商业银行的全覆盖。扬州保安岗亭

在此基础上，依据全市转作风优环境相关要求，巡视组向廉租房廉租房公积金信息服务中心等单位明确提出不断优化销售业务业务流程的建议，对需在开发企业、房产职能部门及廉租房廉租房公积金信息服务中心往返多次的销售业务，调整为廉租房廉租房公积金信息服务中心一窗受理，同时，不断改造升级信息服务系统，完善TNUMBERMW公销售业务模式系统功能，提升办事效率。

升级版的TNUMBERMW公推出后，TNUMBERMW公商业银行贷款销售业务量实现了大幅提升，由之前的每月4000余万元飙升到1.4亿元左右。

（作者单位：江西省萍乡市纪委监委）