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原副标题：找出一家可信赖服务项目部特异性很关键！出租时那些技术细节你注意了吗？

在帮得上，服务项目部展现出的是一家子公司的形象和整体实力，很多客户看到服务项目部的没错，就知道与否能与另一家子公司展开合作。因此，在出租服务项目部期间，创业团队们也是挖空心思，只为出租到一家让他们完全令人满意的服务项目部。想找出一家比较可信赖的服务项目部，特异性相当关键！那么，在出租时，那些技术细节你注意到了吗？

一般在出租服务项目部时，第二步就是看商品房，创业团队能将他们初步令人满意的商品房甄挑选出来，然后再一家一家去考察。在最终挑选出来的数家商品房中，创业团队单厢苦恼万分：每一个商品房看上去都很不错，到底哪一个才最适宜他们？

创业团队在出租服务项目部时，推断、总体第一印象下定决心了创业团队与否喜欢这间服务项目部，而技术细节部分才是下定决心创业团队与否要夺下这间服务项目部的终极目标。在出租服务项目部时，建议创业团队著重以下那些技术细节：

1、空气流通：主要看隋唐向和玻璃窗的位置，日光与否充裕，与否符合办公设备市场需求。

2、空气流通：看冷气机的表面积和输出功率。

3、住宅质量：外墙与否渗水，墙面与否有裂纹，卧室与否二氧化硫镉。

4、邻近：介绍邻近餐饮业、网购、交通与否便捷，能运用各种送餐APP介绍周围店面散播，并结合企业本身市场需求展开选择。

5、交通设施：看升降机：介绍升降机载重量指标；升降机基础建设跟楼内人数的匹配度，这两点能通过科唇高峰期时期与否排队等候，排队等候需多长时间等来衡量。看洗手间：具体看一下洗手间自然环境怎么、洗手间饭厅数量与否充裕等。垃圾房生产厂家

6、物业管理服务项目：物业管理服务项目与否妥当，清扫与否按时按点展开洁净清扫，能否关键时刻坚持住宅总体自然环境的整洁整洁。

7、冷气机：对外开放时间与加时赛费用。

8、住宅的使用率：住宅都有公摊面积，像大厅、走廊、升降机、洗手间等，所以拿到的面积必定不是报出的面积，一般房子的运用率参考值是在70%左右。

此外，在服务项目部出租时，创业团队也要尽量争取免租期。毛坯房的交楼标准是15－30天，而带装修的则是3－7天，有的业主不会给免租期。同时，还要明确到服务项目部的物业管理管理费、后期设备维修费等，签订合同时更要认真阅读每一条内容，万事俱备，才能夺下一家足够标准的服务项目部。返回搜狐，查看更多

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